inwestis

  • Zwiększ rozmiar czcionki
  • Domyślny  rozmiar czcionki
  • Zmniejsz rozmiar czcionki
Strona główna -> Wycena nieruchomości -> Wartość rynkowa
Inwestis - wartość rynkowa
Definicja wartości rynkowej nieruchomości zawarta jest w art. 151 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity w Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zmianami):

"Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń:
  1. strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy,
  2. upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy."
Spełnienie wskazanych założeń, jest przesłanką umożliwiającą określenie przywołanej z definicji najbardziej prawdopodobnej ceny. Nie można jednak zapominać o tym, że jest jedynie pewną prognozą ceny – a nie gwarancją jej uzyskania.




Programy dla budownictwa